■現状賃貸併用型戸建間取り変更により1棟アパートへ変更可
※変更リフォーム見積有
■大和ハウス工業㈱施工
■第一種低層住居専用地域
■想定利回4.51％
問い合わせ番号 B01437-000078
| 価格 | 10,800万円 | 利回り | 4.51％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 / 徒歩11分(860m) | 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西４丁目 | ||||
| 築年月 | 2021年9月(築2年) | 使用部分/土地面積 | 157.86㎡ / 147.57㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 21枚
おすすめポイント
想定年額賃料：4872000円（非課税）
想定利回り ：4.51％
地勢：平坦／※管理会社 株式会社アレップス／間取り：１LDK×2部屋／２SLDK×2部屋／駐車場:１台
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
<保育園>
■ことのは保育園 約130ｍ
■暁の星保育園 約210ｍ
<学校>
■おおぐろの森小学校 約990ｍ
■おおぐろの森中学校 約990ｍ
<公園>
■おおたかの森西3号公園 約80ｍ
<商業施設>
■セブンイレブン 約450ｍ
■ウェルシア 約510ｍ
■ベルク 約700ｍ
■コトエおおたかの森 約780ｍ
想定利回り ：4.51％
地勢：平坦／※管理会社 株式会社アレップス／間取り：１LDK×2部屋／２SLDK×2部屋／駐車場:１台
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
<保育園>
■ことのは保育園 約130ｍ
■暁の星保育園 約210ｍ
<学校>
■おおぐろの森小学校 約990ｍ
■おおぐろの森中学校 約990ｍ
<公園>
■おおたかの森西3号公園 約80ｍ
<商業施設>
■セブンイレブン 約450ｍ
■ウェルシア 約510ｍ
■ベルク 約700ｍ
■コトエおおたかの森 約780ｍ
| 交通 | つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 / 徒歩11分(860m) 東武鉄道野田線 初石駅 / 徒歩12分(950m) 東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 / 徒歩11分(860m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西４丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 10,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 4.51％ | 年間想定家賃収入 | 4,872,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | Kafuuおおたかの森 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：34.36㎡～39.05㎡ 部屋の専有面積：34.36㎡～39.05㎡ |
||
| 使用部分面積 | 157.86㎡ | 土地面積 | 147.57㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2021年9月(築2年) | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 駐車場 | 空有 台数：1台 |
バイク置き場 | 空有 |
| 駐輪場 | 空有 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
北東 幅員:7.8m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 4戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
■現状賃貸併用型戸建間取り変更により1棟アパートへ変更可
※変更リフォーム見積有 ■大和ハウス工業㈱施工 ■第一種低層住居専用地域 ■想定利回4.51％ |
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大学
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高校
千葉県立流山おおたかの森高校
1480m
Kafuuおおたかの森へのお問い合わせは
株式会社タウンハウジングまで
東京都品川区上大崎２丁目15-18 目黒東豊ビル2F
営業時間：営業時間：10:00～19:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（5）第6225号
問い合わせ番号：B01437-000078
免許番号：国土交通大臣（5）第6225号
問い合わせ番号：B01437-000078